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| Evaluer son besoin en crédit immobilier |
| Prêt immobilier : l'apport initial |
| Les frais annexes d'un crédit immobilier |
| Taux d'effort du crédit immobilier |
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Les futurs acquéreurs d'un logement ou d'une maison à construire se doivent d'établir un plan de financement. Ce plan de financement est un calcul qui permet d'évaluer le besoin en crédit immobilier de l'emprunteur.
Le besoin en crédit immobilier correspond au coût du bien plus les frais annexes moins l'apport initial et les possibles aides sociales. L'échelonnement dans le temps du plan de financement (nombre et montant des mensualités de crédit) est fonction des revenus.
Plan de financement = besoin en crédit échelonné = (valeur du bien + frais annexes) - (apport personnel + prêt assimilable + aides sociales) / mensualités